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厦门市域和市区面积都是1700平方公里,建成区面积接近400平方公里,扣除山区面积不能开发的,厦门至少还有600平方公里可以建设开发。要知道厦门现在的建成区经过上百年才形成。保守可开发的600平方公里还可以开发多久呢,如果30年能开发完成,已经很了不起了。
厦门的城市定位已经决定了,无法建设大型实体经济,比如金龙汽车产业体系已经逐步搬到龙海港尾。厦门现在已经确定未来十个具备爆发式增长潜力的未来产业:柔性电子、新型显示、第三代半导体、高端装备、先进材料、新一代人工智能、集成电路设计、云服务、数字诊疗装备和新型药物、新兴海洋科技。上述产业不一定需要很多土地,但是能产出高附加值产品。
这几年网络媒体,特别是自媒体都在逼厦门扩容,事实上厦门还没到扩容的时候,这几年厦门在岛外开发几个新城,如马銮湾新城、集美新城、翔安南部新城、同翔高新新城等,还有准备推出的大体量新城:航空新城和东坑湾城市中心。这些新城如果能建设成功,犹如建设几个厦门。还有这些新城没有10-20年,是无法形成轮廓的。厦门即使再有钱,自己有这么多新城要开发,哪有多余的钱去补贴别的地方。
试想,当厦门建成区面积突破1000平方公里,人口达到800万的时候,厦门还需要讲什么扩容吗? |
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