尤溪万达广场来了

龙海龙 · 发表于 2021-9-9 00:29

羡慕啊龙海城区都没有万达

吾爱五吾爱吾 · 发表于 2021-9-9 07:41

龙海龙发表于 2021-9-9 00:29
羡慕啊龙海城区都没有万达

龙海城区应该也会有

吾爱五吾爱吾 · 发表于 2021-9-9 13:07

本帖最后由吾爱五吾爱吾于 2021-9-9 13:08 编辑

看新闻加上万达40亿尤溪这次投洽会签约了近120亿！很不错比之前多很多

guanzhao110 · 发表于 2021-9-9 14:55

框架协议没用的，相当于口头表态，投资协议才算数

吾爱五吾爱吾 · 发表于 2021-9-9 15:24

本帖最后由吾爱五吾爱吾于 2021-9-9 15:41 编辑

guanzhao110 发表于 2021-9-9 14:55
框架协议没用的，相当于口头表态，投资协议才算数

框架协议具备法律效力算是基础的框架选了投洽会先签了大致的协议八九不离十吧地块政府网上已经公示了就算是签约也有跳票的概率开工了也有烂尾风险这些说了等于没说

ehuan · 发表于 2021-9-10 15:37

吾爱五吾爱吾发表于 2021-9-8 12:07
应该还有其他比较好的综合体泉商好像有个宝龙。

惠安已有禹州城市广场，大润发，中闽百汇，祥盈广场，毅宏百汇，台商宝龙。貌似都做的不咋样，禹州活的最好

ehuan · 发表于 2021-9-10 15:46

吾爱五吾爱吾发表于 2021-9-8 15:57
尤溪这个也传了好几年政府有一直在对接基本一年才会有一条新进展我以为没后文了多半是万达看不 ...

现在还签直营的很难得，尤其是在下沉市场。商业投资永恒不变的定律就是人口因素排第一，本人预测长期运营下去尤溪会比德化好很多

吾爱五吾爱吾 · 发表于 2021-9-10 16:20

本帖最后由吾爱五吾爱吾于 2021-9-10 16:45 编辑

ehuan 发表于 2021-9-10 15:46
现在还签直营的很难得，尤其是在下沉市场。商业投资永恒不变的定律就是人口因素排第一，本人预测长期运营 ...

但是德化城区的人口还是比尤溪多他们城区常住就有近27万尤溪城区居住人口接近20万这样常住应该就15万左右只能看看万达能不能带动周边让乡镇的进城或者少流失到周边这几年确实在大量新建楼盘周末的话周边几个人口多的镇倒是会进城玩

李晚生 · 发表于 2021-9-10 16:51

吾爱五吾爱吾发表于 2021-9-10 16:20
但是德化城区的人口还是比尤溪多他们城区常住就有近27万尤溪城区居住人口接近20万这样常住应该就 ...

如果算上核心城区周边的卫星镇德化城区人口超过30万

吾爱五吾爱吾 · 发表于 2021-9-10 17:08

李晚生发表于 2021-9-10 16:51
如果算上核心城区周边的卫星镇德化城区人口超过30万

都跟三明城区差不多了

ehuan · 发表于 2021-9-10 17:21

龙海龙发表于 2021-9-9 00:29
羡慕啊龙海城区都没有万达

万达的优势就是品牌矩阵强（通过多年积累的品牌库绑定入驻），龙海万科也算不错了，蛋糕就那么大，之前美一城业绩也不突出，现在万科大切一刀，谁都吃不饱

NKLOO · 发表于 2021-9-10 19:33

ehuan 发表于 2021-9-10 15:46
现在还签直营的很难得，尤其是在下沉市场。商业投资永恒不变的定律就是人口因素排第一，本人预测长期运营 ...

可能性不大，德化城区人更多，而且有本土陶瓷产业，特别是年轻人会多不少，消费力比尤溪强，就算是德化万达要想保住首发阵容也不容易

吾爱五吾爱吾 · 发表于 2021-9-10 20:27

本帖最后由吾爱五吾爱吾于 2021-9-10 20:30 编辑

NKLOO 发表于 2021-9-10 19:33
可能性不大，德化城区人更多，而且有本土陶瓷产业，特别是年轻人会多不少，消费力比尤溪强，就算是德化万 ...

虽然残酷但是客观消费力的话尤溪物价蛮贵的档次一般的还是可以接受，希望有个永辉万达影城必胜客啥的吧然后麦当劳肯德基二店，多些平价餐饮，星巴克海底捞没有也无所谓

NKLOO · 发表于 2021-9-10 20:35

吾爱五吾爱吾发表于 2021-9-10 20:27
虽然残酷但是客观消费力的话尤溪物价蛮贵的档次一般的还是可以接受，希望有个永辉万达影城必胜客啥 ...

星巴克，海底捞完全看招商力度了，尤溪未来可能的万达包括德化万达，这些餐饮类的主力店是基本不会倒的，就看能不能招的到

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